三岡 陽（みつおか よう）のブログ

元国務大臣（内閣府特命担当大臣）の上川陽子さんから県司法書士会のもとに連絡が入った

森林を守るための法整備について当会の知恵を借りたいという

さっそく当会の西川会長、県司法書士政治連盟の水野会長とともに、静岡市葵区七間町の上川陽子事務所に行ってきた

森林は「水の工場」であり、基幹道路や発電所とならぶわが国の重要な「公共インフラ」である

しかし外国資本による森林買収事例を多数散見する昨今、私たち日本人の生命の源である「水」を、将来に渡って確保できるかという不安が高まっている

森林・水源地保全はわが国の安全保障の観点からも重要である

今年４月施行の改正森林法により、面積等の区別なく、森林を取得した者に対し「事後届出」が課せられた

また、条例により、独自に水源保全地域を指定し、取得しようとする者に利用目的などについて「事前届出」を課す自治体も出てきている

それでも、まだまだ不十分

思うに、手法としておおまかに次の３つがある

①「地下水については土地の所有権が及ばない」と定義する
②所有権取得に制限をかける（たとえば農地法における農地取得のように）
③地下水利用（取水権）に制限をかける

日本の民法において絶対万能の権利とされる所有権

特に民法２０７条「土地の所有権は、その上下に及ぶ」に新たな例外を設けることになる

私的権利と、公共インフラたる森林の持つ公益的権能との、バランスを上手に取ることが肝要だ

非常にセンシティヴな作業だが、（幸か不幸か）ここ最近の尖閣・竹島問題で高揚するナショナリズムは、この種の法整備を進めるにマイナス要因とはなるまい

当会では専門チームを立ち上げ、研究を続けるつもりだ

毎年８月も後半に差し掛かると、必ずどこからか子供の泣き声が聞こえてくる。

想像するに、その子はきっと、夏休みの宿題と格闘中なんだろうな。

大人になって手に入れた特権は、あの忌々しい宿題たちから解放されたことである。

さて、昨日の話。

私が原告代理人を務める裁判（口頭弁論）が、午前に３件・午後に１件あった。

そのうち午後のは、Ｃ社（仮名）に対する訴訟。

約９万円の過払い請求事件である。

本件は「分断か一連か」の争点があるために、

Ｃ社の主張においては１０万以上の貸金債務が残ることになる。

（つまり、過払い金は発生しない）

今日が２回目の口頭弁論。

Ｃ社の支配人が出廷なさった。

法廷における形式的なやり取りの後、裁判官のすすめに従い、

別室に移動して、司法委員を交えて和解に向けての話し合いを持った。

（この和解に向けてのやり取りは非公開で行われるので、被告会社名を仮名にさせていただいた）

「仮に、債権債務ゼロの和解勧告があれば、応じる用意はありますか？」

と私が問うと、Ｃ社支配人は

「今後、先生がお受けする当社に対する過払い金請求事件について、過払い金が１０万円以下のものは請求しないという包括的な和解をいただけるのであれば、本件に関しては債権債務ゼロの和解をします」

とおっしゃる。

「包括的な和解などできるわけありません」と私が言うと、即座に司法委員も、

「和解するのであれば、あくまで、本件に関する内容に限りますよ！」

と意見してくれた。

それでも、あくまで貸金債権を主張するＣ社と和解などできるわけがなく、

次回続行の運びとなった。

あわよくば、今日の弁論で和解を、と期待していたが甘かったか・・・。

さて、和解が無理となると、「判決」を求めるしかない。

（要するに、白黒はっきりさせる必要があるということ）

しかし、そうなると、現状では、やや分が悪いことはわかっているので、

次回（１０月末）までにたくさんの反論を準備しなければいけない。

あ～あ・・・。

この歳になって、やり残した宿題に追われるとは思わなかった。

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静岡県司法書士会の防災訓練が行なわれました。

私は一応（？）、当会の危機管理担当ですので、司会進行役。

当会の防災訓練は、平成２２年に産声を上げたばかりの新しい行事で、

今回が３回目です。

まずは、避難器具等の設置場所の確認。

（過去２回においても同じことをやったのですが、どこに何があるのか・・・ぜんぜん頭に入っていないことに気付きました・・・。）

また、自動体外式除細動器（ＡＥＤ）の販売業者に来所いただき、

取り扱いに関する説明会も開催されました（写真上）。

大津波に襲われる事態に備え、

県司法書士会館の屋上に行ってみました（写真上）

さすがに暑かった・・・。

屋上から見た景色です（写真上）

他の理事からサポートを受けながら、なんとか全行程を終えました。

防災訓練は、ようやく、しかし着実に、

当会においても恒例行事となりつつあります。

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tembooo　とは　「展望」　のことだと思います

テンボーと読むのでしょう

今年５月にオープンしたレストランの店名です

その場所は・・・

静岡新聞本社ビルの最上階（１７階）にあります

昨日は母の誕生日祝いを兼ねて、temboooで昼食会を開きました

　※母の誕生日は正確には今日（９月３日）
　　９月３日は王貞治選手が世界記録の７５６号ホームランを打った日です

１１時３０分が tembooo の開店時刻

私たち夫婦が着いたのは１１時２０分頃でしたが、

駐車場はほぼ満車状態

エレベータに乗って、１７階まで行ってみると・・・

開店を待つ人たちが行列をなしていました

ほとんどが予約済のお客さんだと思います

この盛況ぶりには驚きました

きっと、予約無しでは座れなかったでしょう

手配してくれたのは義理の姉です（お姉さん、いつもありがとう）

さて、その名が示すとおり、ここから望む「展望」はさすがに素晴らしい

ＡＰＩＴＡ方面（写真上）

駿河湾方面（写真上）

奥には大崩海岸や、焼津グランドホテルが見えます

東静岡駅方面（写真上）

晴れていれば、富士山が見えるそうです

昨日は、ちょっと曇っていたので残念無念・・・

さあ、そして、肝心のお料理のほうも、少しだけ掲載しておきます

冷製パスタ（写真上）

母が食べました（私は味見しませんでした）

ご覧のとおり、見た目はとても爽やかで清涼感満点です ♪

これは私がオーダーした坦々麺（写真上）

「すぐに固まって食べにくくなりますから、お早めに食べてください」

店員さんからのアドバイスに従い、急いで食べました（笑）

四川風ということだったので、辛いかと思ったら、そうでもありませんでした

ピーナッツ風味（？）のユニークな逸品でした

静岡新聞社の最上階には長年、

スカイレストラン 「バイロン」という高級レストランがありました

静岡のかたがたであれば、一度は耳にしたことのあるお店でしょう

そこが閉店し、代わって、temboooがオープンしたのです

（４０年近く前だったと思いますが、）

かつて、三岡家はバイロンに一度だけ行ったことがありました

（ここから先は、あくまで幼年期の私の記憶に基づいた記述ですが、）

そのときは、たしか・・・

最上階に着き、すぐにメニューを見たまではよかったのですが、

（当時の我が家にとっては）あまりに高価だったので、

すぐに引き返した苦い経験があります

三岡家の「積年の夢」を、

世代を経て、義理の姉が叶えてくれました（ちょっと大袈裟か）

http://www.at-s.com/gourmet/detail/100126833.html

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あやしいタイトルにつられ、アクセス数が急増すること間違いない。

しめしめ・・・。

はじめに断っておきます。

このブログを最後までお読みになると、

三岡の野郎、この暑さでとうとう頭がイカれちゃったな、

と思うかたが続出するはずですが、私はまったく大丈夫ですから御心配なく。

それでは、本題に入ります。

世の中は「美しすぎる」 ブーム　真っただ中。

美しすぎる市議  だとか 美しすぎる女医 だとか、

美しすぎる司法書士 なんてかたもいるようだ。

本当は大して美しくないかたでも（？）、

この枕詞を置けば、注目度が格段にアップするから不思議だ。

さて、本稿で紹介する「美しすぎる奥様」とは、私の奥様のこと。

今日、不動産売買決済の場（某銀行会議室）で、

依頼者（若い女性）が私に向かい開口一番、

こないだ先生の奥様をはじめて見ました！すごく美人ですね～。本当にキレイ！

瞳をキラキラ輝かせながら、こうおっしゃった。

実は、（臆面もなく書くが）

こんな風に、私の妻を褒めていただくことは、数え切れぬほど、よくある。

バカなこと書いていると自分でも思う。

でも、本当に、いろんなかたから、呪文のように、

奥さん、キレイですね

と言われるんだから仕方あるまい。

きっと、うちの奥様は、本当に美しいのだろう。

（せっかくアクセス数を増やしたはいいが、こんなことばかり書いていたら、明日から誰も見てくれなくなってしまいそうだ）

奥さんキレイ、奥さんキレイ、と言われ過ぎて、最近はむしろ、

これこれ！

私が目の前にいるんだから、奥さんのことだけじゃなく、

なぜ 「先生、カッコいいですね！」　とお世辞のひとつも言えないの？

怒りにも似た気持ちになる（笑）

これは、単なる「嫉妬」か。

よし、妻に勝つために、ダイエット、頑張ろう！

う～ん、やっぱり俺、いかれてるのかな・・・？

この土日で頭を冷やし、来週からまたしっかりやります！

最近、このブログで母校野球部のことばかり書いている三岡です。

そうそう、昨日！

ＮＨＫテレビを見ていたら、

その母校野球部で当時マネージャーをしていた女の子が出演していたのでビックリ！

彼女はたしか、私の２年後輩だったが、現在は伊豆諸島のひとつ、御蔵島で、

ガイド（野鳥やイルカをはじめとする自然を紹介する）をしているらしい。

「世の中には似ている人がいるもんだな～」と思いつつ画面を眺めていたのだが、

テロップが流れ、本人だと判明したときの驚きといったら・・・。

彼女とは、かれこれ２０年以上お会いしていない。

そういえば、

他の野球部の連中にしたって、

最後に顔を見たのは、私の結婚披露宴のときまでさかのぼる。

なつかしいなあ。

みんな、いろんな場所で、いろんな立場で、がんばってる （はず）。

キャンディーズの歌ではないが、

それぞれの道　わたしたち　歩いていくんですね ♪　ということだな。

さて・・・・。

８月も今日で最後。

明日からは９月。

時の流れは本当に早い。

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体育会系の私は、必要以上に上下関係を重んじる。

（そんな感じはしないってよく言われますが、本当です）

今日、県司法書士会の会長から電話をいただいたのだが、

「会長からお電話です！」という事務員の声を聞くや、

私の身体は勝手にこわばり、直立不動のまま受話器を握りしめていた。

電話中に何度、自分の頭（こうべ）をペコペコ垂れたことか？

残念ながら、そして当然ながら、電話の向こうの会長にその姿は伝わらない。

私はきっと、『テレビ電話』 向きの未来派人間なのだろう・・・・・。

いや～、若い頃に身に付いた癖って、なかなか抜けないものですね。

さて、私にその悪癖を植え付けてくれた張本人（？）である母校野球部が、

例の交流戦でまたまた大健闘したらしい！

先日の青学戦での金星に続き、

今度はやはり格上の東京農業大学相手に引き分けた。

（ご興味のあるかたは東都大学野球連盟のＨＰをどうぞ ↓ ）

http://www.tohto-bbl.com/gameinfo/result.php?YEAR=2012&SEASONID=03&LEAGUEID=41&GAMEID=12273

東京農大といえば、元西武の片平晋作選手をはじめ（古すぎ？）、

何人ものプロ野球選手を輩出した名門だ。

間もなく開幕する本番、秋のリーグ戦がますます楽しみになってきました☆

今朝の静岡新聞の社会面。

弁護士・司法書士による債務整理顧客「獲得合戦」についての記事が掲載されていた。

ＣＭ等による競争の激化が、法律サービスの質の低下につながることを憂いている。

総じて、ＣＭに否定的な論調だ。

しかし、多重債務者の中には、ＣＭを通じて、はじめて「過払い金」「グレーゾーン金利」の存在を知ったかたもたくさん存在する。

つまり、大手事務所は（結果的にではあるが）その事務所の存在だけではなく、「過払い金」そのものを宣伝してくれた。

諦めかけていた多重債務者たちに、救われる道があることを教えてくれた。

ＣＭが演じた役回りは、何も悪役だけではないのだ。

もっと言えば、そうしたＣＭのおかげで、私のところのような田舎の小さな事務所だって簡易なホームページをこしらえさえすれば、いわば「寄生虫」のように、債務整理事件を受注し続けることができた。

「ラジオで東京の事務所のＣＭを聴いて、自分にも過払い金があるかもしれないと思ったけど、頼むなら近いほうがいいのでネットで検索してみたら、おたくに行き着いた」

今でもそう言って、うちの事務所を訪れる顧客は少なくない。

そうした意味では、ＣＭに感謝しなければいけない、とも思う。

記事が説くように、やりすぎはよくない。

だからといって、おさえつければいいというものでもない。

むずかしいな。

孔子さん、「中庸」の加減を教えてください。

？

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不動産という、生涯に一度あるかないかの大きな買い物をするからには、

みなさん、やはり 「六曜」 を気にします。

今日は大安。

当事務所も朝一から、

某銀行ローンセンターにおける不動産売買決済立ち会い業務が入っておりました。

「立ち会い」の際には原則として、

該当不動産に担保等が付いていないことを確認する必要があります。

（もし新たな担保が付いていたら、売買契約等はすべて破綻します）

普段は「登記情報提供サービス」を使い、オンラインで調査するのですが、

今日は午後８時半から１時間以上に渡り、システムに障害発生！
　http://www1.touki.or.jp/news/details/shougai.html

機能しません。

あせりました。

そこで急遽、うちの事務員さんに法務局（登記所）へ行ってもらいました。

彼女が法務局で要約書を取得し『担保が付いていない』ことを確認 、

（ひと昔前のやりかたです）、

すぐにその場から私に電話連絡してくれました。

「よ～し、もう大丈夫 だ ♪」

ここからはお決まりのルーティーン。

私から銀行ご担当者に、融資実行ＯＫの「ＧＯサイン」を出し、

ウン千万というお金が動き始めます。

いろんな方々へお金が分散し、行く着くべきところへ行き着きます。

そして・・・いつもどおりに、つつがなく決済は終了しました。

いろんなことでオンライン化が進む現代ですが、

最終的に頼りになるのは、やっぱり「人間」なのでしょうかね。

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毎度、私の、ひとりよがりのブログにお付き合いいただき、ありがとうございます。

今日は、ひとりよがりの「極致」といえる内容ですので、ご承知置きください（笑）

それでは始めます。

母校・上智大学硬式野球部の練習試合・公式戦の結果等は、Ｅメールで、私たちＯＢへ報告されます。

スコアや出場メンバーはもちろん、詳細な試合経過まで。

これを担当している現役女子マネージャーのご苦労は相当なものだと思いますが、私たちＯＢはこのメールを心待ちにしています。

先日届いたＥメールで知ったのですが、先週金曜日の交流戦において、「上智が青山学院大学に勝った」とのことです。

これは、とんでもない快挙です。

交流戦とは、東都大学リーグの１部から４部という垣根を越えて、各チームが戦うものです。

交流戦は練習試合ではないですが、厳密な意味では公式戦でもありません。いや、青学のような１部リーグの強豪校にとっては、３部の上智あたりとのゲームは『練習試合』に過ぎないかも。

でも、（私たちの時代もそうでしたが）きっと後輩たちにとっては、公式戦より、ビッグネームと対戦できる交流試合のほうがむしろ楽しみであるはずです。

しかも・・・舞台は大学野球の聖地・神宮球場！

（３部の公式戦は、学習院大学Ｇ等で行なわれています）

上智ボーイズにとっては、血沸き肉躍る！という表現がピッタリでしょう。

東都大学野球連盟のＨＰをご覧いただきたいと思います。
http://www.tohto-bbl.com/gameinfo/2012/exchange.shtml

他の試合では、上位リーグのチームたちが『格の違い』を見せつけているだけに、今回の勝利は、ひときわ目立つ、紛れもない「偉業」です！

後輩たちには胸を張ってもらいたい。

きっと生涯忘れられない思い出になるでしょう。

ＳＯＰＨＩＡ とは　上智のことです

時を遡ること２０年余・・・。１９９０年の８月１６日、千葉県営球場。

某リーグ１部に所属する強豪相手の「練習試合」で、私は先発マウンドに立ちました。

相手のメンバー表を見ると、甲子園常連校出身がズラリ・・・。

名前にビビってしまい、初回からフォアボールを連発。

被安打１本を含め、いきなり無死満塁のピンチを迎える。

しかし、ここをセカンドのファインプレー等で無失点に切り抜けると、

三岡投手は落ち着きを取り戻し、

結局８イニングを投げ、

失点３ ・奪三振５ ・（被安打はたしか５～６本？）とまずまずの好投を見せた。

（スポーツ新聞風に書いてみました　笑）

「高めの球に気を付けろ！伸びてくるぞ！」

相手ベンチから繰り返し聞こえる声が、自分の速球に自信を与えてくれました。

（試合はリリーフ投手が打たれ、４対５で逆転負けしました。）

その試合は、記録なんてどこにも残っていない、

インターネットを何日かけて検索しても発見できない、

ちっぽけな、取るに足らない、単なるアマチュアの練習試合です。

でも、その日は私の誕生日だったこともあり、

いろんな意味で、忘れられない試合です。

生涯の「ベスト・ピッチ」でもあります。

今日は、後輩たちの快挙の報告のはずが、

いつのまにか私の昔話（自慢話？）になってしまいました（笑）

最後まで御高覧賜り、ありがとうございました（＾＾）

さあ、優秀な後輩たちには、この調子で秋のリーグ戦を優勝してもらいたい！

そして、あわよくば、私たちSOPHIANS の、４０年越しの悲願である「２部昇格」を！

大いに期待しております！