三岡 陽（みつおか よう）のブログ

　年末年始はテレビ三昧・・・そんなかたも少なからずいらっしゃったのでは？

　私は、なんだかんだで、あちらこちらに出かけていましたので、

　録画予約しておいたものを、この数日かけて観ました

　その中で印象に残ったものをあげてみます

①「絶対に笑ってはいけない空港２４時」
　バカバカしい・・・と思いながらも大笑いしました
　ダウンタウンの番組は、あまり観ることがないのですが、「さすがは大御所」と感心
　シンプル且つ大胆な仕掛けにハマりました
　特に、岩尾の蝋に固まった表情は、今思い出しても笑いをこらえきれない
　ああいう、半ば「イジメ」的な場面に喜びを感じてしまう自分は、
　本当に意地悪な性格なのだと思います（泣）

②「踊る！大警察24時衝撃犯罪大捜査SP」
　私の大好きな「警察実録もの」
　言わずと知れた、勧善懲悪ノンフィクションです
　番組の中で活躍する警察官は、誰も彼も（彼女も）素敵でカッコいい！

③「ウィーンフィル・ニューイヤーコンサート２０１２」
　毎年恒例の衛星生中継
　明るく茶目っ気たっぷりの指揮者マリス・ヤンソンスと、
　『ラデツキー行進曲』に代表される演目の華やかさ、軽やかさは新年に相応しい
　また、チャイコフスキーの曲が初めてニューイヤーコンサートの中で演奏されました
　いつの日か、ウィーンに行って、生で観てみたいと思っています
　（そう思い始めて２０年以上経過しましたが、いまだ実現していません　泣）

④「Ｎ響の第９演奏会」
　これもクラシック演奏会
　第４楽章『歓喜の歌』にはいつも泣かされますが、今回は特に、
　大震災に遭った私たち日本人に対する、
　ベートーベンからのメッセージのように聴こえました

　みなさんにとっては、どんなテレビ番組が印象に残りましたか？

　私は「今年も、たくさんテレビを観よう！」と新年の誓いを立てました（笑）

　冬休みを利用して、妻の実家がある熊本県に行ってきました

　熊本と言えば、

　昨年の「ゆるキャラ・グランプリ」で全国１位に輝いたくまモン！

　熊本市の街中では、あちらこちらでくまモンが溢れていました

　下の写真は、タクシーの運転手さんに見せてもらったお手製のくまモン

　運転手さんは釣りが趣味らしいのですが、

　釣り上げた「ふぐ」を自らペイントし、くまモンとして再生させたそうです

　それにしても、ふぐが熊に変身するとは・・・

　運転手さんの奇抜な（？）アイデアと、くまモン人気には脱帽です

　本年もよろしくお願いいたします。

　冬休みを終え、本日から当事務所は営業を開始しました。

　社員一同、頑張ります。

　平成２４年が、みなさんにとって素晴らしい年になりますように。

　　司法書士法人静岡

　当事務所の冬季休暇期間は

　１２月２９日～１月３日　です

　なお、本日（１２月２８日）は午後３時までの営業とさせていただきます

　本年もお世話になりました

　来年も、よろしくお願いします

　【司法書士法人静岡　一同】

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　当事務所の事務員Ａさんからいただいたクリスマスケーキ

　毎年ケーキを作ってきてくれるので、今年も楽しみにしていました

　さっそく今日の昼休みにいただいたのですが、相変わらずの美味さ

　早くも来年のクリスマスが待ち遠しくなりました（笑）

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　有馬記念はオルフェーヴルが優勝

　レースは「超」がつくスローペースで流れ、勝ちタイムは２分３６秒

　２１年前の有馬記念、オグリキャップの勝ちタイムは２分３４秒２だったが、あのとき、一部の評論家・ファンから「レベルの低いレース」と揶揄された

　今年の有馬記念はそのときより更に１秒６も遅い

　オルフェーヴル・ブエナビスタ・アーネストリーなどの豪華メンバーが揃った、「レベルの高い」レースで掲示された「レベルの低い」勝ちタイム

　今年の天皇賞（秋）のような驚異のレコードタイムもたしかに素晴らしいが、昨日のような超スローペースの中、ピタリと折り合い、最後に末脚を爆発させることができる馬も、真の強者

　アーネストリー・ブエナビスタといった歴戦の古馬でさえスローペースに耐えきれず、鞍上との折り合いを欠きスタミナを消費していった過酷なレースにおいて、ただ一頭の３歳馬が見せた圧倒的な精神力

　タイムが遅い・・・などと、オルフェーヴルの勝利にケチを付ける者はいないだろう

　彼はオグリキャップの汚名を晴らすと同時に、２０年前、あのダイユウサクに不覚を取った祖父メジロマックイーンの無念をも晴らした

　さあ、来年の目標は世界一！

　毛色と同じ、金色の未来が待っているはずだ

　Aさんはクレディセゾンに対して１００万近くの借金がある

　この半年以上、返済していない

　１２月上旬、私がAさんの代理人となり、債務整理をすることになった

　すぐにクレディセゾンへ「受任通知」を発送

　しかし、そのわずか１週間後、Aさんから電話があった

　「裁判所から通知が届いたんですが・・・」

　通知とは「口頭弁論期日呼出状」のこと

　つまり、クレディセゾンはAさんに対して「立替金請求事件」の訴えを起こしたのだ

　私は慌ててクレディセゾンに電話を入れた

　すると

　「先生が介入したので訴訟は取り下げました」

　いい意味で、拍子抜け・・・

　セゾンが提訴したのは、私が介入した日よりも前だったらしい

　今後は私とクレディセゾンとの話合いによって、解決していくことになろう

　Aさんに取下げのことを伝えると、とても安心なさっていた

　同様のケースで、取下げをしてくれる業者など滅多にない

　良心的且つ素早い対応に感謝する

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　平成１７年の新不動産登記法施行により、『登記識別情報』が誕生しました。

　これは、権利証（権利書ともいいますが、以下、権利証で統一します）に代わる新しい制度でした。

　当初は評判が悪かった（？）、この「登記識別情報」も、最近は一般の方々にもかなり浸透してきたように思います。

　しかし、登記識別情報にまつわる誤解はまだまだ多いようです。

　今日も、こういうことがありました。

　土地に担保を付ける（設定する）案件がありまして、担保提供者（土地の所有者Ａさん）から権利証を預かりました。

　そう、Ａさんが土地を取得したのは新不動産登記法施行前ですので、「権利証」なのです。

　「担保設定登記が完了したら、権利証をお返しいたします」

　と申し上げるとＡさんは

　「登記識別情報になって返ってくるんですよね？」

　とおっしゃいました。

　これは間違いです。

　権利証はいつまで経っても権利証、登記識別情報はいつまで経っても登記識別情報です。

　また、権利証（または登記識別情報）を紛失した場合でも、新たに登記識別情報が発行されることはありません。

　ついでに申しますと、権利証（または登記識別情報）を紛失しても、ただちに不動産の権利を失うわけではありません。落ち着いて冷静に、以下の対応をしてください。

　権利証を紛失したときは、法務局（登記所）に対し不正登記防止を、登記識別情報を紛失したときは申出登記識別情報の失効の申出をしてください。

　そうしておけば、権利証（または登記識別情報）を悪用されずに済みます。

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　今日の午前１０時から、

　三菱ＵＦＪニコスに対する過払い請求訴訟の第１回期日があった

　「三岡代理人、お入りください」

　裁判所事務官（とお呼びすればいいのか？）に促され、原告席に着く

　この裁判は、事前に相手方との話がついていた

　ほぼ満額返還いただく旨の「和解に代わる決定」を得て、弁論は終了した

　時間にして、ほんの数十秒だったか

　１０１号法廷を出て、出口に向かう途中で守衛さんに声をかけられた

　「先生、早いですね～、秒殺じゃないですか」

　相変わらず、とても明るいかたである

　「今年はこれが最後です。良いお年を。来年もよろしくお願いします」

　とご挨拶申し上げた

　歳を取るたびに、時間の経過をより早く感じるようになる

　あと１０日ほどで、平成２３年ともお別れだ

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　先週の金曜日は、静岡県司法書士会・静岡支部の忘年会でした

　県司法書士会は、静岡支部・清水支部・浜松支部・沼津支部などの各支部からなり、私が所属するのは静岡支部です

　忘年会は静岡駅前の葵タワー（４階）で開催されました

　普段は会うことのない同業者たちと、いろいろなお話ができました

　とても立派な会場で、間違って誰かの披露宴会場に紛れ込んだのかと思ったほど（笑）

　料理もなかなか美味しかったです

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