三岡 陽（みつおか よう）のブログ

　大手消費者金融業者から電話があった

　来年１月３０日に第１回期日が予定されている過払い請求訴訟について、

　「早期の和解をしたい」

　とのこと

　この事件の過払い金は、利息を充当した元金は約７０万円

　更に、提訴日までの利息を含めると約１００万円の請求となる

　業者側は

　「７０万円を来年７月５日に支払うので、和解してくれ」　という

　「その条件では無理です」

　「ご不満なのは金額面ですか？それとも支払い日ですか？」

　「両方です」

　支払い日について業者側は

　「他の先生方には、来年８月または９月のご提案をしている状態なんです」

　という

　なんでも、来年７月までの予算は、ほとんど埋まってしまったらしい

　「先生には特別に、７月というご提案を差し上げたのですが」

　「それは大変ありがたいお話ですが、遅くても今年度、つまり来年３月いっぱいまでに支払ってください」

　「３月ですか！？」

　業者側は、とても驚いた様子だった

　「えぇ、これは常識的な提案ですよ。もっとも、そちらの常識内ではないのかもしれませんが」

　その後も押し問答が続いたが、結局のところ、

　『９０万、来年４月５日の支払い』　という条件で和解した

　７月までお金を支払う余裕が無い、という話はいったい何だったのか？

　まったく理解に苦しむ

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　数日前でしたか、岩手県陸前高田市の「奇跡の一本松」の蘇生は絶望的という報道があったばかりですが、昨日、一本松の種子から苗１８本の育成に成功したというニュースが流れました。

　まさに精神的支柱であった一本松の『子孫』が、今後も地元民を勇気づけていくことでしょう。

　来年３月末には、私も「被災地巡回相談」で、陸前高田に足を運ぶ予定です。

　奇跡の一本松は、そのときまで踏ん張っていてくれるだろうか？

　この目に焼き付けてきたいと思います。

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　昨日、午後２時から３時間、標記のセンターで相談員を務めました

　ご相談者の方々から、

　遺産分割協議、相続放棄、不動産売買などに関するご質問をいただきました

　私は面談相談を担当しましたが、

　併設の電話相談も盛況だったようです

　今後とも、「司法書士総合相談センターしずおか」をご利用ください

　静岡県司法書士会「司法書士総合相談センターしずおか」
　〒422-8062　静岡県静岡市駿河区稲川一丁目１番１号
　司法書士紹介・電話相談/054-289-3704
　面談予約/054-289-3700

　左の写真にご注目いただきたい

　ピアノを弾いているのはＭさん

　そして、その隣で、

　彼女の伴奏をバックに熱唱しているのは

　私です（！）

　結婚したばかりのＭさんは静岡県出身のプロ音楽家

　先日、ご主人を連れて静岡県に帰省なさった際に、

　私たち夫婦と一緒に焼き肉店で食事をしたのですが、

　その帰り、私の家に寄ってもらい、無理やり（？）伴奏していただいた

　「陽さんはとてもお上手！ビックリした！」

　と、ピアノのみならず、お世辞も達者なＭさん

　ホイットニー・ ヒューストン、カーペンターズ、ビートルズ、

　そして、八神純子、五輪真弓　等々・・の名曲を、

　サラッと即興で伴奏してくれちゃうのだから、さすがプロ！

　写真を見ておわかりだと思うが、

　あまりの気持ち良さに陶酔している私・・（笑）

　楽しい週末を過ごしました♪

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　横浜市にお住まいのかたから、相続放棄についての電話相談を受けた

　被相続人の死亡から三ヵ月以上経って、突然、債権者から催告書が届いたらしい

　約１０分間、その他の事情についてもお聞かせいただいたうえで、

　「相続放棄可能だと思います」

　とお答えすると、

　「ありがとうございました。実際に相続放棄するときはご依頼いたしますので」

　とおしゃった

　律儀なお人柄が表れているが、

　「ありがとうございます。でも、そのようなお気づかいは無用ですので」

　と申し上げた

　現在、ほとんどの司法書士業務において、『本人確認』が義務付けられている

　その方法として最も適しているのが『直接面談』で、

　当事務所は原則として『直接面談主義』を採用している

　（「全国対応可」と謳う債務整理広告を見ると、とても不思議に思ってしまうが・・・）

　横浜市から静岡まで、わざわざ来所いただくよりは、

　お近くの専門家に御依頼なさったほうが、明らかにご相談者の利益になるはずだ

　なお、当事務所は、ご相談だけなら『全国対応可』ですのでお気軽にどうぞ☆

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　私が原告代理人を務める過払い請求訴訟（被告はアコム）

　過払い金の元金は約１０４万円だが、利息を充当すると約１２４万円になる

　第１回口頭弁論は４日に終了し、２回目は１月に予定されていた

　本件は、約３年２カ月の空白期間（平成１３年１月～平成１６年３月）がある

　この間、原告・被告間の取引は一切存在しない

　仮に『分断』を認めると、

　第１取引において生じた過払い金は時効消滅し、

　過払い金はわずか３０万円程度にまで減じる

　しかし、アコムから開示された取引記録によると、

　第１取引終了時（完済時）に基本契約は解約されておらず、

　第２取引開始時の貸付はＡＴＭで行われている

　アコム側は、

　『完済時にカード失効手続があった』ことだけを理由に『分断』を主張するが、

　私の判断では、

　本件は２０年１月の最高裁判決を持ち出すまでもなく、明らかに『一連』だ

　「争うのであれば、どうぞ」

　と言いたいところだが、この点を本気でやりあえば訴訟が長引く

　そこで本日、早期支払い（来年１月）を条件に、和解金額１２０万円で合意した

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　裁判所に到着し、車を停め、玄関方向に歩んでいくと、

　顔見知りの職員のかたが私を呼びとめ、

　「先生は来るたび来るたび、お車が違いますね」

　と冗談交じりにおっしゃった

　うちの事務所は車３台を保有している

　事務員たちに一番人気は軽自動車、次は小型普通車、

　もっとも人気のないのは大型セダン

　その日の利用状況により、私が使う車も変化する

　『来るたびに車が違う』 とはまったくオーバーな表現で、

　うちの事務所が何十台も車を抱える余裕があるのなら、

　こんなに、毎日せっせと裁判所通いする必要もない（笑）

　さて、今日は過払い請求訴訟の付調停事件が２件

　相手方はニッセン・ジー・イー・クレジットと、オリエント・コーポレーション（オリコ）

　そのうちオリコとは「来年６月末の支払い」で合意した

　支払い時期について長期の猶予を与えた代わりに、

　金額は支払いまでの利息を含むことで合意した

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　先月７日、このブログで南三陸での相談活動について書いた

　まずお断りしておく

　こうした相談活動は、決して私が個人的に行っているわけではない

　わが静岡県司法書士会をはじめとする各司法書士会が、宮城県司法書士会からの派遣要請を受け、現地に会員を派遣して成り立っている

　前置きが長くなったが、ようやく本題

　シンガポール在住のＳさんからお便りをいただいた

　Ｅメールではなく、『葉書』による航空便

　Ｓさんの郷里は、宮城県南三陸町だそうだ

　「南三陸町に法律相談窓口を開設頂き誠にありがとうございます（中略）・・・はるばる駿府より東北の田舎にお越し頂き恐縮の至りです（中略）・・・プロによるご助言はとても心強かったものと確信しております（以下略）」

　本当は、全てをここに掲載したかった

　郷里への思いが詰まる、長文にして「名文」

　ポカポカに、心が温まった

　同時に、私たちの責務をあらためて認知し、心が震えた

　Ｓさんは震災後、心配で、２度ほど南三陸町に帰省なさったという

　　　ふるさとは　遠くにありて　思うもの・・・

　「被災者のために」 はもちろんだが、Ｓさんのような方々のためにも、

　私たちは頑張らねばいけません

　Ｓさん、誠にありがとうございました

　宝物がまたひとつ、増えました

　多重債務に苦しんでいるかたが、どうしても住宅を手放したくない場合に（当然手放したくはないだろうが）、個人民事再生（住宅資金特別条項）を利用したいとお考えになる。この場合、いくつかの法定要件を満たす必要がある。

　要件のひとつとして、住宅は「居住用の建物」でなければならないとされている。正確にいえば、民事再生法には「個人である再生債務者が所有し、自己の居住の用に供する建物」と書かれている。

　現に住んでいる建物ならば、文句なく「居住の用に供する建物」であるが、現に住んでいない建物であっても、「居住の用に供する」として、民事再生法の適用を受けられる場合もある。

　今日は、Ａさんの個人民事再生事件について紹介する。

【生活状況・借金状況など】

　平成６年、Ａさんは、Ｂ県内に住宅ローンを利用しマイホームを購入した
　平成１５年頃から転勤により、各地を転々としている

　平成１５年頃からマイホームは他人に賃貸し、
　数年前から静岡県内のアパートに家族全員で暮らしている

　住宅ローンの残債は約８５０万円
　土地・建物には住宅ローンの担保が付いている

　消費者金融等からの借金は約９００万円（１０社）あり、
　毎月の返済合計額は２５万円を超えていた（住宅ローンを除く）

【裁判所へ上申書による釈明】

　普通に考えれば「居住の用に供する」建物とは言い難いケースだろう。

　マイホームを離れて８年以上が経過し、なお且つ、マイホームに戻る時期も確定していないのだから・・・。

　やはり、当初、裁判所も難色を示した。

　しかし、Ａさんは、近い将来、故郷・Ｂ県に家族全員で戻りたい意思がある。

　逆に言えば、そうでければ、とうの昔に土地・建物を売り払い、借金返済に充てていたはずだ。

　また、Ａさんの勤務するＣ社は、Ａさんが希望を出せば転勤に応じる姿勢を示している。

　広い意味で「居住の用に供する」建物といえるはず。

　これらの事情につき、何通もの上申書を使って裁判所に説明し、なんとか再生計画の認可決定を得ることができた。

　ちなみに、消費者金融等からの借金は約１８０万円に縮減された。

　毎月約３万円を５年間返済し続ければ、住宅ローンを除く借金は帳消しになる。

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　三菱ＵＦＪニコス㈱に対する過払い金返還請求訴訟

　原告Ａさんの配偶者Ｂさんは、平成７年からニコスから借入開始

　今春、残念ながらＢさんは亡くなった

　その後、ニコスから支払い請求書が届いた

　Ａさんは、

　Ｂさんがニコスから借金をしていることなど知らなかったので驚いた

　そこで当事務所に相談にみえた

　私が取り寄せたニコスから開示された取引履歴によると、

　「過払い状態」であり、過払い金は８６万５，０４９円と記されていた

　すぐに提訴したが、請求額は利息（提訴日まで）も含め１０７万９，２７１円

　本日、ニコス担当者から電話が入り、　

　１０７万９，２００円を来年３月に支払っていただくことで合意した

　今月２０日に予定されている第１回口頭弁論において、

　「和解に代わる決定」を得る運びとなった

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