コラム
登記の必要性
2008/10/02
「登記」というものはどうして必要なのでしょう？登記は事実上、所有者の権利を証明する機能を有しているともいえます。しかし、それだけではありません。登記は日本経済流通の円滑化に貢献しているのです。
不動産の登記簿は、そこに利害件関係を持たない人間でも閲覧することが可能です。不動産を買いたいと思った人はそれにより、担保の有無、所有者の住所氏名を確認することができる。建物そのものを見ても何もわからない権利関係は登記簿を見ることによりはじめて明らかになるのです。そうして安心して契約に入れる。
所有者と第三者の安心を、登記は守っているのです。
